Sèvres Rive Gauche - Quartier de la Châtaigneraie
- Surface : 200 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 489 m²
- Construction : 1956
Descriptif du bien
- le potentiel, le DPE, l'accès, l'exposition
Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle se déploie sur quatre niveaux pensés pour un confort optimal :
- Sous-sol : Un bureau ouvrant sur une terrasse privée, une salle de musique avec entrée indépendante, un espace home cinéma et un cellier .
- Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie lumineux prolongé par une terrasse et un jardin plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. Une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche/wc, ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau.
- Premier étage : Quatre belles chambres, dont deux avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes.
- Dernier niveau : Une chambre supplémentaire et un espace polyvalent adaptable selon vos besoins : atelier, coin détente pour les jeunes ou même une seconde suite parentale.
Cette maison propose des prestations de qualité : portail et portillon sécurisés, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Vous pouvez également garer 2 à 3 voitures à l'avant de la maison.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse/Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges/lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion/St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2/métro L9/future ligne 15 Grand Paris express/base nautique/Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- Toiturereviser il y a 5 ans
- LocalisationSèvres 92310
- Référence1080
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 231 998 RSAC Versailles • RCP 43088971Y
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