Appartement Exceptionnel de 79m² avec Vue Panoramique sur Paris

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Appartement à vendre, 3 pièces - Garches 92380
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  • Surface : 78.74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • La vue

Cabinet14 vous présente ce bel appartement de 79m² situé dans une résidence boisée et très calme,( Résidence Les Vents ) offrant une vue imprenable sur tout Paris, y compris La Défense. Ce bien rare et lumineux comprend deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et des toilettes japonais individuels. La pièce maîtresse est un salon, spacieux de 40m², agrémenté d'une baie vitrée à double vitrage, assurant une isolation optimale et une luminosité généreuse.
La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte et éclairée, idéale pour des soirées en famille ou entre amis, tout en admirant la vue époustouflante. Une grande cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement.
Vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux parkings en sous-sol en sus.
Le confort et la sécurité sont assurés par la présence d'un gardien dans la résidence. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de la résidence, et vous rejoindrez La Défense en 8 minutes et la gare Saint-Lazare en 20 minutes en train. L'accès routier est facilité par la proximité du pont de Saint-Cloud et de l’autoroute de l’Ouest.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités parisiennes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Garches 92380
  • Référence
    1079

Détail des pièces

  • Entrée
    7.81 m²
  • Séjour
    30.57 m²
  • Cuisine
    10.35 m²
  • WC
    0.69 m²
  • Salle de bains
    4.86 m²
  • Chambre 1
    12.22 m²
  • Chambre 2
    12.24 m²
  • Balcon
    7.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 231 998 RSAC Versailles • RCP 43088971Y

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